クレアホームズ本八幡
千葉県市川市南八幡3丁目18-14 | 築12年 | 51戸
最新データ
2022年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均（74.5万円）を6.4%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を52.4%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・18件）で、平均5,853万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,147万円、１ＬＤＫは平均2,856万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,535万 |
6,069万 |
7,000万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
5,853万 |
3,432万 |
7,376万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,670万 |
4,439万 |
4,900万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,856万 |
2,437万 |
3,272万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
7,147万 |
6,630万 |
7,410万 |
| 3LDK |
3件 |
5,703万 |
5,467万 |
6,175万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.26m² ～ 85.98m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ本八幡 |
2014 |
51戸 |
79.3万 |
5,680万 |
| レクセルマンション本八幡 |
1997 |
45戸 |
78.8万 |
5,199万 |
| ウィザースレジデンス本八幡 |
2017 |
32戸 |
87.0万 |
5,780万 |
| サニーコート本八幡第３ |
2003 |
27戸 |
58.2万 |
3,990万 |
| ライオンズマンション市川第６ |
1986 |
24戸 |
44.8万 |
2,990万 |
| 本八幡サニーコート |
2000 |
26戸 |
67.9万 |
4,280万 |
| ルモン本八幡 |
2000 |
45戸 |
64.5万 |
3,800万 |
| プリンスハイツ本八幡 |
1995 |
23戸 |
59.5万 |
4,280万 |
| レクセルガーデン本八幡 |
2005 |
40戸 |
72.9万 |
5,980万 |
| サーパス市川 |
1990 |
52戸 |
56.9万 |
4,080万 |
| メゾン本八幡 |
1985 |
8戸 |
- |
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売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
66.3万 |
79.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.29万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
79.29万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
66.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。