中富の土地相場
千葉県君津市中富 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県君津市中富の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中富の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
109,989円/坪
推定総額
770万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、長方形（12万円）と比べて32%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.4/坪
3.1/㎡
平均価格
1,641
取引実績
11件
平均面積
148坪
490㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
20082014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪18万円へ、16年間で+180.7%上昇（年平均+11.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,000円
166坪〜（550㎡〜）
18.0/坪
2023年第4四半期
750円
64坪〜（210㎡〜）
11.8/坪
2023年第2四半期
530円
41坪〜（135㎡〜）
13.0/坪
2023年第2四半期
2,500円
166坪〜（550㎡〜）
15.0/坪
2022年第3四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2019年第4四半期
5,100円
393坪〜（1300㎡〜）
13.0/坪
2016年第3四半期
4,000円
484坪〜（1600㎡〜）
8.3/坪
2014年第2四半期
550円
67坪〜（220㎡〜）
8.3/坪
2009年第3四半期
320円
139坪〜（460㎡〜）
2.3/坪
2009年第1四半期
36円
30坪〜（100㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（君津市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-230人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 88,126 | - |
| 2016 | 86,552 | - |
| 2018 | 84,811 | -429 |
| 2020 | 83,005 | -386 |
| 2022 | 81,176 | -283 |
| 2023 | 80,395 | -81 |
所得: 平均331万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
君津市の土地マップ
君津市内のエリアランキング
中富は君津市内32地区中20位（上位38%）。
坪単価10.4/坪。
1つ上の三直とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）