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稲毛スカイマンションＡ棟

千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 | 築42年 | 238戸

推定相場
稲毛スカイマンションＡ棟
最新データ
2025年6月
売買62件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（23.6万円）より28.1%低く、千葉市稲毛区全体の平均（29.8万円）より43.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、11年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・35件）で、平均1,615万円です。4LDKが最も高く平均1,844万円、3SLDKは平均1,358万円です。
3LDK
35件
1,615万
3SLDK
3件
1,358万
4LDK
23件
1,844万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 1,615万 1,016万 2,373万
3SLDK 3件 1,358万 1,239万 1,418万
4LDK 23件 1,844万 999万 2,373万

階数別の㎡単価

1-3階
21万/㎡
24件
4-7階
16.9万/㎡
11件
8階以上
19.2万/㎡
27件

物件概要

所在地千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1
築年月1984年2月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数238戸
専有面積75.50m² ～ 90.12m²
分譲会社日本新都市開発 日興不動産
施工会社清水建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
徒歩16分

学区情報

小学校
市立西小中台小学校
中学校
市立朝日ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
稲毛スカイマンションＡ棟 1984 238戸 16.9万 1,280万
稲毛スカイマンションＢ棟 1984 238戸 18.3万 1,380万
稲毛スカイマンション 1984 180戸 16.9万 1,280万
稲毛スカイマンションＤ棟 1983 12戸 20.1万 1,780万
アインズコート稲毛小中台グレースコート 2000 167戸 28.5万 1,680万
稲毛ビューハイツ２号棟 1984 84戸 33.0万 2,680万
西小中台団地３４号棟 1972 20戸 - -
稲毛ビューハイツ 1984 82戸 34.5万 2,590万
西小中台団地２８号棟 1972 990戸 8.6万 420万
西小中台団地26号棟 1973 - 7.5万 350万
ソフィア稲毛 1984 139戸 16.3万 1,250万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
51件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 16.7万 14.9万 16.8万 24.1万 22.4万 22.1万 19.4万 16.9万
4LDK - - - - 27.0万 23.4万 18.2万 15.1万
全 62 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.95万/㎡
2025年6月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,050万 11.78万/㎡
2025年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.72万/㎡
2025年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.73万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,590万 17.84万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.48万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,050万 11.78万/㎡
2024年8月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.09万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.33万/㎡
2024年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,090万 23.45万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,499万 18.27万/㎡
2024年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.72万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.47万/㎡
2024年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,590万 17.85万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 980万 12.98万/㎡
2023年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.52万/㎡
2023年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.5万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,820万 24.1万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.52万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,090万 23.63万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,190万 24.76万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,770万 23.43万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.34万/㎡
2023年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.32万/㎡
2023年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,090万 23.65万/㎡
2023年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.89万/㎡
2023年1月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 1,460万 17.79万/㎡
2023年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,890万 21.22万/㎡
2023年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.69万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.6万/㎡
2023年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,890万 21.37万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.55万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,888万 23.01万/㎡
2022年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.91万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,988万 26.32万/㎡
2022年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,888万 23.01万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,390万 27.02万/㎡
2022年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,390万 27.04万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,990万 22.5万/㎡
2021年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.13万/㎡
2021年12月 1〜3階 1LDK 90㎡〜 1,980万 21.98万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.6万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.04万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.24万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,150万 14.02万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,280万 14.36万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,180万 13.24万/㎡
2019年7月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 1,180万 13.24万/㎡
2019年6月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 1,350万 15.15万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.07万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。