ハイム若草
千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7 | 築45年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.6万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、6年間で143.5%上昇しました（年平均+23.9%）。直近3年では113.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の38%・8件）で、平均1,088万円です。4LDKが最も高く平均2,048万円、3SLDKは平均1,088万円です。
3LDK
1,944万
6件
3SLDK
1,088万
8件
4LDK
2,048万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,944万 | 1,593万 | 2,124万 |
| 3SLDK | 8件 | 1,088万 | 832万 | 1,247万 |
| 4LDK | 7件 | 2,048万 | 1,593万 | 2,124万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
19.2万/㎡
3階以上
10件
16万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 79.73m² ～ 81.09m² |
| 分譲会社 | 日本鋼機建設 |
| 施工会社 | 梓建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
蘇我駅
JR外房線 / JR内房線 / JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市立蘇我小学校
中学校
千葉市立蘇我中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム若草 | 1981 | 23戸 | 24.7万 | 1,999万 |
| ウィング若草 | 1990 | 21戸 | 36.8万 | 1,450万 |
| 蘇我パークホームズ | 1989 | 45戸 | 24.8万 | 1,790万 |
| グリーンコーポ蘇我 | 1995 | 42戸 | 41.0万 | 2,698万 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2001 | 85戸 | 36.2万 | 2,980万 |
| エクセレントシティ蘇我 | 2021 | 54戸 | 60.0万 | 3,848万 |
| ガーデンコート蘇我 | 1994 | 58戸 | 35.5万 | 2,350万 |
| セレナハイム蘇我 | 1998 | 36戸 | 34.7万 | 2,080万 |
| アーテージそが弐番館 | 1999 | 74戸 | 42.3万 | 3,590万 |
| アーテージそが | 1998 | 71戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| サンクレイドル蘇我南町 | 2013 | 46戸 | 46.4万 | 2,920万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.1万 | - | - | - | 22.6万 |
| 3SLDK | 9.6万 | 11.1万 | 11.0万 | 11.0万 | 11.5万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.96万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.31万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.11万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.1万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.11万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,049円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。