サンコーポ勝田台A棟

千葉県八千代市勝田台1丁目10 | 築52年

推定相場

サンコーポ勝田台A棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.2万円/㎡

レンジ

16.7〜27.8万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.724

代表面積 81.6㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 181件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・39件）で、平均1,345万円です。オープンフロアが最も高く平均2,447万円、２ＤＫは平均734万円です。

３ＬＤＫ

39件

1,345万

２ＬＤＫ

18件

1,113万

２ＤＫ

5件

734万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,358万

３ＤＫ

2件

933万

オープンフロア

2件

2,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	39件	1,345万	592万	7,846万
２ＬＤＫ	18件	1,113万	556万	1,962万
２ＤＫ	5件	734万	383万	1,151万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,358万	528万	1,821万
３ＤＫ	2件	933万	811万	1,055万
オープンフロア	2件	2,447万	1,720万	3,173万

物件概要

所在地	千葉県八千代市勝田台1丁目10
築年月	1974-06（築52年）
階建て	10階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東葉勝田台駅

東葉高速線

徒歩2分

学区情報

小学校

八千代市小学校・中学校学区

中学校

八千代市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンコーポ勝田台A棟	1974	-	26.7万	2,180万
京成サンコーポ勝田台Ａ棟	1974	70戸	26.7万	2,180万
ゼファー勝田台	1998	31戸	31.8万	1,850万
京成サンコーポ勝田台Ｄ棟	1974	52戸	26.7万	1,830万
ミオカステーロ勝田台	2005	-	-	-
サンコーポ勝田台D棟	1974	-	26.7万	1,830万
京成サンコーポ勝田台Ｂ棟	1972	69戸	17.1万	1,100万
京成サンコーポB棟	1972	-	19.6万	980万
ソレアード勝田台	1998	25戸	30.1万	2,360万
大同ガーデンハウス勝田台	1974	14戸	12.9万	880万
トップ勝田台	1988	30戸	39.6万	580万

八千代市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,377円	733
1DK/1LDK	7.5万円	1,993円	381
2K/2DK	5.2万円	1,358円	138
2LDK	7.8万円	1,377円	167
3LDK+	9.5万円	1,311円	237

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.72万/㎡
2026年3月	3〜4階	2SLDK	80㎡〜	2,198万	26.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。