京成サンコーポB棟
千葉県八千代市勝田台1丁目15 | 築54年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
21.7〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×0.920
補正係数 ×0.920
代表面積 50.03㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 200件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・38件）で、平均1,364万円です。オープンフロアが最も高く平均2,447万円、２ＤＫは平均680万円です。
３ＤＫ
789万
3件
３ＬＤＫ
1,364万
38件
２ＬＤＫ
1,086万
19件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,358万
3件
２ＤＫ
680万
4件
オープンフロア
2,447万
2件
2LDK
740万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 789万 | 500万 | 1,055万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 1,364万 | 592万 | 7,846万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 1,086万 | 556万 | 1,962万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,358万 | 528万 | 1,821万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 680万 | 383万 | 1,151万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,447万 | 1,720万 | 3,173万 |
| 2LDK | 2件 | 740万 | 587万 | 893万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台1丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
勝田台駅
京成本線
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徒歩21分
村上駅
JR羽越本線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
八千代市立勝田台小学校
中学校
八千代市立勝田台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京成サンコーポB棟 | 1972 | - | 19.6万 | 980万 |
| サンコーポ勝田台D棟 | 1974 | - | 26.7万 | 1,830万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ｂ棟 | 1972 | 69戸 | 17.1万 | 1,100万 |
| トップ勝田台 | 1988 | 30戸 | 39.6万 | 580万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ｄ棟 | 1974 | 52戸 | 26.7万 | 1,830万 |
| ソレアード勝田台 | 1998 | 25戸 | 30.1万 | 2,360万 |
| ベルヴィル勝田台 | 1987 | 38戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| 太陽の森勝田台マンション | 1970 | 20戸 | - | - |
| サンコーポ勝田台A棟 | 1974 | - | 26.7万 | 2,180万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ａ棟 | 1974 | 70戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| 勝田台クローバーハイツ２号棟 | 1969 | 80戸 | 16.9万 | 999万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 12.1万 | 19.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。