ベルヴィル勝田台
千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 | 築39年 | 38戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（27.9万円）を23.2%上回って、八千代市全体の平均（24.2万円）を42.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、12年間で79.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,888万円です。2LDKが最も高く平均2,238万円、3LDKは平均1,888万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,238万 |
2,102万 |
2,380万 |
| 3LDK |
14件 |
1,888万 |
1,352万 |
2,401万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-9 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.80m² ～ 94.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
33.0万 |
31.5万 |
34.4万 |
| 3LDK |
19.6万 |
17.3万 |
16.8万 |
17.7万 |
18.7万 |
28.7万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.65万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.52万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.96万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.69万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.1万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.8万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.73万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.69万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.99万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。