大同ガーデンハウス勝田台
千葉県八千代市勝田台7丁目3-6 | 築52年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（25.5万円）より49.2%低く、八千代市全体の平均（24.2万円）より46.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・37件）で、平均1,421万円です。オープンフロアが最も高く平均2,591万円、２ＤＫは平均766万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
17件 |
1,204万 |
589万 |
2,077万 |
| ３ＬＤＫ |
37件 |
1,421万 |
627万 |
8,308万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
766万 |
406万 |
1,218万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,878万 |
1,827万 |
1,929万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
988万 |
858万 |
1,117万 |
| オープンフロア |
2件 |
2,591万 |
1,821万 |
3,360万 |
| 3LDK |
3件 |
837万 |
752万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台7丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.69m² ～ 68.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大同ガーデンハウス勝田台 |
1974 |
14戸 |
12.9万 |
880万 |
| ゼファー勝田台 |
1998 |
31戸 |
31.8万 |
1,850万 |
| サンコーポ勝田台A棟 |
1974 |
- |
26.7万 |
2,180万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ａ棟 |
1974 |
70戸 |
26.7万 |
2,180万 |
| 朝日パリオ勝田台 |
1995 |
65戸 |
22.3万 |
1,580万 |
| エクセレント勝田台コート |
1998 |
26戸 |
35.1万 |
2,280万 |
| 勝田台マンション |
1973 |
82戸 |
28.4万 |
1,980万 |
| ソレアード勝田台 |
1998 |
25戸 |
30.1万 |
2,360万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ｄ棟 |
1974 |
52戸 |
26.7万 |
1,830万 |
| サンコーポ勝田台D棟 |
1974 |
- |
26.7万 |
1,830万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ｂ棟 |
1972 |
69戸 |
17.1万 |
1,100万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
12.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
13.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
969円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。