ブオナスタンザ高根台
千葉県船橋市高根台6丁目32-14 | 築19年 | 12戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,000円から2025年には34,000円へ、34.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・28件）で、平均2,742万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,861万円、３ＬＤＫは平均2,742万円です。
３ＬＤＫ
2,742万
28件
４ＬＤＫ
2,861万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,742万 | 1,277万 | 3,830万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,861万 | 1,900万 | 3,824万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台6丁目32-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
高根木戸駅
京成松戸線
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徒歩12分
高根公団駅
京成松戸線
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徒歩13分
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブオナスタンザ高根台 | 2007 | 12戸 | 39.8万 | 8,880万 |
| 習志野台西ガーデンハウス | 1996 | 27戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| レクセルマンション高根木戸 | 1999 | 36戸 | 32.9万 | 1,680万 |
| 高根台団地３４７ | 1964 | 24戸 | - | - |
| 高根台団地３４９ | 1964 | 24戸 | - | - |
| 高根台分譲住宅 | 1964 | - | 26.0万 | 1,200万 |
| ペルル船橋高根台 | 2009 | 43戸 | 48.4万 | 3,178万 |
| レクセルマンション高根台 | 2002 | 38戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| ガーデン習志野台 | 2006 | 104戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| 高根台団地 | 1964 | 220戸 | 8.2万 | 380万 |
| ヴィークスクエア船橋高根台 | 2015 | 262戸 | 39.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 1K | 220㎡〜 | 8,880万 | 39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額38,775円。
1K
33,000〜52,000円
38,775円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
39件
5〜8万
1件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,044円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,152円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,259円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。