船橋ファミリータウン８号棟

千葉県船橋市浜町1丁目1-8 | 築46年 | 20戸

推定相場

船橋ファミリータウン８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.7万円/㎡

レンジ

17.7〜21.7万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.517

代表面積 61.83㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 890件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・32件）で、平均1,882万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,447万円、２Ｋは平均901万円です。

２ＬＤＫ

9件

1,762万

３ＬＤＫ

32件

1,882万

１ＬＤＫ

3件

1,842万

２Ｋ

2件

901万

オープンフロア

3件

1,259万

４ＬＤＫ

2件

2,447万

3LDK

2件

1,783万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	1,762万	918万	2,600万
３ＬＤＫ	32件	1,882万	1,147万	2,786万
１ＬＤＫ	3件	1,842万	1,365万	2,600万
２Ｋ	2件	901万	762万	1,040万
オープンフロア	3件	1,259万	998万	1,552万
４ＬＤＫ	2件	2,447万	2,149万	2,745万
3LDK	2件	1,783万	1,618万	1,947万

物件概要

所在地	千葉県船橋市浜町1丁目1-8
築年月	1980年3月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	43.96m² ～ 72.11m²
分譲会社	船橋ヘルスセンター
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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徒歩17分

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船橋ファミリータウン８号棟	1980	20戸	23.9万	1,480万
船橋ファミリータウン６号棟	1980	140戸	29.1万	1,798万
宮本ファミリーマンション	1974	42戸	33.9万	1,480万
船橋スカイマンション	1974	119戸	33.9万	1,380万
クリオ船橋伍番館	2002	45戸	47.9万	3,380万
ライオンズマンション船橋宮本	1995	30戸	54.2万	2,980万
プレシス船橋大神宮下	2019	85戸	80.0万	4,498万
船橋ファミリータウン５号棟	1979	236戸	32.3万	1,280万
船橋ファミリータウン１０号棟	1981	48戸	44.3万	3,188万
船橋ファミリータウン１号棟	1979	261戸	46.3万	2,990万
ライオンズマンション船橋第２	1985	26戸	49.6万	2,498万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.94万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。