船橋ファミリータウン６号棟
千葉県船橋市浜町1丁目1-6 | 築46年 | 140戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、10年間で95.0%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,643万 |
1,226万 |
2,098万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.96m² ～ 72.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 船橋ヘルスセンター |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 船橋ファミリータウン６号棟 |
1980 |
140戸 |
29.1万 |
1,798万 |
| 船橋ファミリータウン８号棟 |
1980 |
20戸 |
23.9万 |
1,480万 |
| 船橋ファミリータウン５号棟 |
1979 |
236戸 |
32.3万 |
1,280万 |
| 宮本ファミリーマンション |
1974 |
42戸 |
33.9万 |
1,480万 |
| 船橋スカイマンション |
1974 |
119戸 |
33.9万 |
1,380万 |
| 船橋ファミリータウン１０号棟 |
1981 |
48戸 |
44.3万 |
3,188万 |
| ライオンズマンション船橋宮本 |
1995 |
30戸 |
54.2万 |
2,980万 |
| 船橋ファミリータウン１号棟 |
1979 |
261戸 |
46.3万 |
2,990万 |
| クリオ船橋伍番館 |
2002 |
45戸 |
47.9万 |
3,380万 |
| プレシス船橋大神宮下 |
2019 |
85戸 |
80.0万 |
4,498万 |
| 船橋サンタウンＦ |
1989 |
15戸 |
20.9万 |
1,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.0万 |
19.1万 |
25.2万 |
20.7万 |
22.7万 |
17.8万 |
31.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
30.7万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.94万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.79万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,270万 |
20.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.71万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,520万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.09万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。