船橋ファミリータウン５号棟
千葉県船橋市浜町1丁目6-2 | 築47年 | 236戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201720202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.3万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、7年間で144.0%上昇しました（年平均+20.6%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の36%・5件）で、平均1,587万円です。1Kが最も高く平均1,934万円、1Rは平均1,086万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,086万 |
762万 |
1,409万 |
| 1K |
4件 |
1,934万 |
1,829万 |
2,206万 |
| 1DK |
3件 |
1,688万 |
1,618万 |
1,829万 |
| 1LDK |
5件 |
1,587万 |
1,280万 |
1,879万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 236戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.49m² ～ 77.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 船橋ヘルスセンター |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 船橋ファミリータウン５号棟 |
1979 |
236戸 |
32.3万 |
1,280万 |
| 船橋ファミリータウン１号棟 |
1979 |
261戸 |
46.3万 |
2,990万 |
| 船橋ファミリータウン１０号棟 |
1981 |
48戸 |
44.3万 |
3,188万 |
| 船橋ファミリータウン６号棟 |
1980 |
140戸 |
29.1万 |
1,798万 |
| 船橋ファミリータウン８号棟 |
1980 |
20戸 |
23.9万 |
1,480万 |
| 東京ベイスクエア |
2003 |
869戸 |
83.9万 |
7,299万 |
| 東京ベイスクエアプリズム |
2002 |
511戸 |
75.2万 |
5,780万 |
| 船橋サンタウンＦ |
1989 |
15戸 |
20.9万 |
1,180万 |
| ライオンズマンション船橋宮本 |
1995 |
30戸 |
54.2万 |
2,980万 |
| 宮本ファミリーマンション |
1974 |
42戸 |
33.9万 |
1,480万 |
| 船橋スカイマンション |
1974 |
119戸 |
33.9万 |
1,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
48.1万 |
42.3万 |
37.3万 |
| 1DK |
- |
- |
45.2万 |
- |
44.1万 |
- |
| 1K |
- |
46.1万 |
42.3万 |
- |
- |
- |
| 1R |
15.3万 |
- |
18.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.33万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.25万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
37.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
45.79万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,790万 |
48.12万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
700万 |
18.82万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
45.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
1,980万 |
49.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.33万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1R |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。