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グリーンコーポ平和台

千葉県流山市西平井1丁目1-14 | 築30年 | 67戸

推定相場
グリーンコーポ平和台
最新データ
2025年4月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（43.1万円）より21.7%低く、流山市全体の平均（40.5万円）より16.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920122015201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.2万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、16年間で33.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
46件
3,232万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 3,232万 1,683万 5,572万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.8万円で、1-3階（26.3万円）と比べて0.5万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
26.3万/㎡
25件
4-7階
26.8万/㎡
21件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県流山市西平井1丁目1-14
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数67戸
専有面積63.13m² ～ 84.21m²
分譲会社ニチモ 大彌商事
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩1分
🚉
流山駅
流鉄流山線
徒歩9分
🚉
流山セントラルパーク駅
つくばエクスプレス
徒歩20分

学区情報

小学校
流山小学校
中学校
南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ平和台 1996 67戸 33.8万 2,180万
ポレスター流山平和台 2015 84戸 52.4万 3,680万
アズベリーヒルズ 2009 182戸 49.7万 3,750万
コスモ流山リベラルコート 1989 39戸 27.6万 2,000万
流山ニューシティステージ２１ 1993 55戸 21.1万 1,680万
流山ニューシティ・ステージ２１ヒルサイドコート弐番館 1993 55戸 14.3万 1,190万
流山ニューシティステージ２１ヒルサイドコート 1993 55戸 21.1万 1,680万
ライフピア流山平和台 2002 56戸 35.4万 3,080万
キャッスルマンション流山 1983 35戸 26.8万 1,380万
グリーンハイツ流山 1985 120戸 37.5万 3,090万
東急ドエルステージ２１サウスコート弐番館 1990 52戸 30.8万 2,490万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
36件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202320242025
3LDK 21.2万 22.5万 26.1万 23.1万 27.9万 33.5万 32.4万 32.3万
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.75万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.51万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.72万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.72万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.65万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.72万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.65万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.3万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.43万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.37万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.37万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.65万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.58万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,800万 27.93万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.14万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.37万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,450万 22.45万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.51万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.06万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.06万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.22万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.77万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,795万 27.85万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.77万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,300万 20.17万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.97万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.43万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.11万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.11万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.3万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.89万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 24.62万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,630万 25.24万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,990万 30.87万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,990万 30.87万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.6万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.62万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.57万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,000万 26.54万/㎡
2012年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.51万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.03万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.17万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,770万 27.41万/㎡
2011年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.27万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.74万/㎡
2009年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。