北柏ライフタウン北柏ライフタウン１-１２-１０号棟北柏ライフタウン１-１２-１２号棟北柏ライフタウン１-１２-１３号棟北柏ライフタウン１-１２-１５号棟北柏ライフタウン１-１２-１６号棟北柏ライフタウン１-１２-１７号棟北柏ライフタウン１-１２-１８号棟北柏ライフタウン１-１２-１号棟北柏ライフタウン１-１２-２０号棟北柏ライフタウン１-１２-２１号棟北柏ライフタウン１-１２-２２号棟北柏ライフタウン１-１２-２３号棟北柏ライフタウン１-１２-２４号棟北柏ライフタウン１-１２-２５号棟北柏ライフタウン１-１２-２号棟北柏ライフタウン１-１２-３号棟北柏ライフタウン１-１２-４号棟北柏ライフタウン１-１２-５号棟北柏ライフタウン１-１２-６号棟北柏ライフタウン１-１２-７号棟北柏ライフタウン１－１２－８号棟北柏ライフタウン１－１３－１０号棟北柏ライフタウン１－１３－１１号棟北柏ライフタウン１－１３－１２号棟北柏ライフタウン１－１３－１３号棟北柏ライフタウン１－１３－１号棟北柏ライフタウン１－１３－３号棟北柏ライフタウン１-１３-４号棟北柏ライフタウン１－１３－５号棟北柏ライフタウン１－１３－６号棟北柏ライフタウン１－１３－７号棟北柏ライフタウン１－１３－８号棟北柏ライフタウン１－１３－９号棟北柏ライフタウン１－１３街区北柏ライフタウン１－１９－１０号棟北柏ライフタウン１－１９－１１号棟北柏ライフタウン１－１９－１２号棟北柏ライフタウン１－１９－１３号棟北柏ライフタウン１－１９－１４号棟北柏ライフタウン１－１９－１７号棟北柏ライフタウン１－１９－１８号棟北柏ライフタウン1-19-18号棟北柏ライフタウン１－１９－１９号棟北柏ライフタウン１－１９－２１号棟北柏ライフタウン１－１９－２２号棟北柏ライフタウン１－１９－２３号棟北柏ライフタウン１－１９－２５号棟北柏ライフタウン１－１９－２６号棟北柏ライフタウン１－１９－２７号棟北柏ライフタウン１－１９－２８号棟北柏ライフタウン１－１９－２９号棟北柏ライフタウン１－１９－３号棟北柏ライフタウン１－１９－４号棟北柏ライフタウン１－１９－５号棟北柏ライフタウン１－１９－７号棟北柏ライフタウン１－１９－８号棟北柏ライフタウン１－１９－９号棟北柏ライフタウン3号棟北柏ライフタウン4-1

ほか39棟

市場環境（柏市全体）

🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年

🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	406,281	-
2016	412,690	-
2018	420,028	+2,911
2020	428,587	+3,607
2022	433,733	+2,479
2023	435,529	+1,057

所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）

空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%

柏市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

柏市のマンションマップ

柏市内のエリアランキング

松葉町は柏市内37地区中35位（上位5%）。単価11.4万/㎡。 1つ上のあかね町とは12%の差。

高価格帯（1〜13位）

1 若柴

63.3万

+455%

13 あけぼの

37.8万

+232%

他 11 地区

中価格帯（14〜26位）

14 花野井

36.7万

+222%

26 根戸

20.6万

+80%

他 11 地区

お手頃帯（27〜37位）

27 青葉台

18.6万

+63%

28 松ケ崎

18.2万

+60%

29 東中新宿

17.1万

+50%

30 南増尾

16.6万

+45%

31 西柏台

15.6万

+37%

32 逆井

15.5万

+36%

33 中新宿

14.3万

+26%

34 あかね町

12.8万

+12%

35 松葉町 ◀

11.4万

―

36 大津ケ丘

9.4万

-17%

37 大井

8.8万

-23%

最寄り駅の相場

松葉町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
柏市松葉町６丁目３９番８	12.8万/㎡	+4.1%	住宅	柏の葉キャンパス 1300m
柏市松葉町３丁目２１番５	12.5万/㎡	+3.3%	住宅	柏の葉キャンパス 1800m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

松葉町の他の不動産相場