あかね町のマンション相場
千葉県柏市あかね町 | 31件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
千葉県柏市あかね町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.8万円（成約31件、前年比-52.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価28.4万円に対し、築50年は15.4万円。築年による価格差は最大190%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
5件
28.4万/㎡
築30年
4件
16.6万/㎡
築35年
6件
12.8万/㎡
築40年
3件
22.4万/㎡
築45年
4件
9.8万/㎡
築50年
7件
15.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。４ＬＤＫの平均価格は2,635万円。
３ＬＤＫ
26件
1,268万円
４ＬＤＫ
2件
2,635万円
平均㎡単価
12.8万/㎡
前年比 ▼52.9%
平均価格
927万円
取引実績
31件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201020142018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.5万円から2026年は㎡7.8万円へ、18年間で42.6%下落（年平均-2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
16
築16-20年
19
築21-25年
17
築26-30年
17
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
912万円
26件
４ＬＤＫ
1,500万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
570万円
1件
２ＬＤＫ
780万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
5.7万/㎡
2026年第1四半期
780万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
9.8万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第4四半期
500万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
8.3万/㎡
2025年第1四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第1四半期
1,600万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2024年第1四半期
1,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3万/㎡
2022年第1四半期
570万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
5.7万/㎡
2022年第1四半期
480万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
6.0万/㎡
2020年第4四半期
900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
あかね町のマンション一覧（4棟）
取引データのないマンション（1棟）
あかね町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
柏ハイム3号棟
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
あかね町は柏市内37地区中34位（上位8%）。
単価12.8万/㎡。
1つ上の中新宿とは12%の差。
あかね町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柏市あかね町１１０番１０ | 13.3万/㎡ | +3.9% | 住宅 | 柏 1800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）