市川グリーンハイツＣ棟
千葉県市川市南大野2丁目4 | 築46年 | 131戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、10年間で151.7%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均2,004万円です。3LDKが最も高く平均2,004万円、4LDKは平均1,475万円です。
3LDK
2,004万
19件
4LDK
1,475万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,004万 | 1,280万 | 2,288万 |
| 4LDK | 9件 | 1,475万 | 1,082万 | 2,033万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
25.3万/㎡
4-7階
21件
21.8万/㎡
8階以上
3件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 74.30m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
市川大野駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
市川市立大野小学校
中学校
市川市立下貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市川グリーンハイツＣ棟 | 1980 | 131戸 | 23.2万 | 2,088万 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2001 | 236戸 | 30.5万 | 2,790万 |
| 市川グリーンハイツＢ棟 | 1980 | 131戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2002 | 146戸 | 34.1万 | 2,780万 |
| 市川パークハイツＣ棟 | 1981 | 193戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| グリーンハイツ ショッピングプラザ | 1986 | 5戸 | 10.1万 | 950万 |
| アーバンビュー市川大野 | 2008 | 44戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| 富士マンション大野 | 1985 | 6戸 | 47.6万 | 2,680万 |
| グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1996 | 65戸 | 37.4万 | 2,980万 |
| グランコート市川大野 | 1996 | 29戸 | 27.4万 | 1,800万 |
| サンタウン市川 | 1990 | 20戸 | 15.2万 | 880万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 21.0万 | - | 26.8万 | 23.5万 | 24.6万 |
| 4LDK | 9.8万 | 18.8万 | 21.6万 | - | 15.9万 | 15.4万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.22万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.31万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,288万 | 25.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,088万 | 23.2万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,240万 | 30.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,088万 | 23.2万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.56万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,670万 | 18.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 15万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 24.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.67万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 21万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 21万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.11万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,688万 | 18.76万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。