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ハウスオンザヒル　ルネ市川フラッツ３

千葉県市川市中山1丁目13-3 | 築25年 | 17戸

推定相場
ハウスオンザヒル　ルネ市川フラッツ３
最新データ
2024年3月
売買4件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（50.9万円）より8.8%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より10.7%低くいます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
72.0万円/㎡
レンジ
57.6〜86.3万円/㎡
市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×1.460
代表面積 80.01㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 496件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均3,842万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,842万円、3LDKは平均3,768万円です。
３ＬＤＫ
9件
3,842万
3LDK
4件
3,768万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 9件 3,842万 3,352万 4,459万
3LDK 4件 3,768万 3,635万 4,064万

物件概要

所在地千葉県市川市中山1丁目13-3
築年月2001年3月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積80.01m² ～ 100.75m²
分譲会社総合地所
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成中山駅
京成本線
徒歩8分

学区情報

小学校
中山小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハウスオンザヒル　ルネ市川フラッツ３ 2001 17戸 46.5万 4,680万
ハウスオンザヒル　ルネ市川フラッツ４ 2001 17戸 40.8万 3,490万
ハウスオンザヒル　ルネ市川 2001 65戸 71.2万 7,498万
アーバニーハイツ市川東 1996 30戸 38.0万 2,680万
ゼファー市川ルフトファルベ 2002 81戸 44.2万 4,480万
藤和ライブタウン下総中山 1995 37戸 44.2万 2,980万
日興マンション 1982 17戸 45.3万 1,680万
パテラ市川中山 2010 27戸 61.7万 4,950万
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 2012 56戸 67.9万 5,180万
ローヤルシティ下総中山 2007 25戸 58.3万 4,180万
ラアトレレジデンス下総中山 2017 29戸 97.3万 4,180万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192024
3LDK 45.2万 46.5万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 - 3LDK 100㎡〜 4,680万 46.46万/㎡
2019年4月 - 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.75万/㎡
2019年3月 - 3LDK 80㎡〜 3,680万 46万/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。