はるのみち公園前２号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目35-2 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.6万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、8年間で44.9%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,117万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,117万 | 1,910万 | 2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目35-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
有吉小学校
中学校
有吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| はるのみち公園前２号棟 | 1990 | 18戸 | 24.1万 | 2,290万 |
| はるのみち公園前１号棟 | 1990 | 18戸 | 21.3万 | 2,026万 |
| はるのみち公園前３号棟 | 1990 | 18戸 | 31.0万 | 2,350万 |
| はるのみち公園前Ａ号棟 | 1990 | 6戸 | - | - |
| はるのみち公園前 | 1990 | 60戸 | 21.3万 | 2,026万 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1995 | 23戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2003 | 71戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| ライブアート春の道７号棟 | 1993 | 289戸 | 19.1万 | 1,800万 |
| ライブアート春の道９号棟 | 1993 | 30戸 | - | - |
| ライブアート春の道８号棟 | 1993 | 10戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| ライブアート春の道６号棟 | 1993 | 37戸 | 22.0万 | 2,190万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.6万 | 16.3万 | 24.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 24.11万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 24.11万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.58万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.64万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.64万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。