旭町の土地相場
青森県むつ市旭町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県むつ市旭町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
15件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
64,329円/坪
推定総額
579万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて14%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.9/坪
1.5/㎡
平均価格
502
取引実績
15件
平均面積
108坪
358㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
200920122014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪6万円から2022年は坪6万円へ、13年間で6.0%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
330円
54坪〜（180㎡〜）
6.1/坪
2021年第3四半期
1,700円
224坪〜（740㎡〜）
7.6/坪
2021年第3四半期
290円
76坪〜（250㎡〜）
3.8/坪
2019年第4四半期
490円
91坪〜（300㎡〜）
5.4/坪
2018年第4四半期
470円
88坪〜（290㎡〜）
5.4/坪
2018年第4四半期
510円
191坪〜（630㎡〜）
2.7/坪
2017年第1四半期
450円
103坪〜（340㎡〜）
4.4/坪
2016年第4四半期
250円
57坪〜（190㎡〜）
4.3/坪
2016年第4四半期
460円
94坪〜（310㎡〜）
4.9/坪
2016年第3四半期
250円
57坪〜（190㎡〜）
4.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（むつ市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-399人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,568 | - |
| 2016 | 59,944 | - |
| 2018 | 57,993 | -438 |
| 2020 | 55,931 | -312 |
| 2022 | 53,884 | -414 |
| 2023 | 52,744 | -420 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
むつ市の土地マップ
むつ市内のエリアランキング
旭町はむつ市内31地区中8位（上位74%）。
坪単価4.9/坪。
1つ上の海老川町とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）