並川町の土地相場
青森県むつ市並川町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県むつ市並川町の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
並川町の土地
20件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
58,995円/坪
推定総額
560万円
容積率単価
-
95坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、長方形（7万円）と比べて7%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.9/坪
1.5/㎡
平均価格
462
取引実績
20件
平均面積
98坪
323㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
20092013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2019年は坪6万円へ、10年間で+35.5%上昇（年平均+3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
600円
103坪〜（340㎡〜）
5.8/坪
2018年第2四半期
500円
85坪〜（280㎡〜）
5.9/坪
2017年第3四半期
370円
70坪〜（230㎡〜）
5.3/坪
2017年第3四半期
360円
73坪〜（240㎡〜）
5.0/坪
2017年第1四半期
400円
100坪〜（330㎡〜）
4.0/坪
2016年第2四半期
320円
70坪〜（230㎡〜）
4.6/坪
2016年第2四半期
370円
70坪〜（230㎡〜）
5.3/坪
2015年第1四半期
450円
85坪〜（280㎡〜）
5.3/坪
2014年第4四半期
630円
94坪〜（310㎡〜）
6.7/坪
2014年第2四半期
390円
82坪〜（270㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（むつ市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-399人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,568 | - |
| 2016 | 59,944 | - |
| 2018 | 57,993 | -438 |
| 2020 | 55,931 | -312 |
| 2022 | 53,884 | -414 |
| 2023 | 52,744 | -420 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
むつ市の土地マップ
むつ市内のエリアランキング
並川町はむつ市内31地区中10位（上位68%）。
坪単価4.9/坪。
1つ上の横迎町とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）