仲田の一戸建て相場
愛知県長久手市仲田 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
仲田の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
4,264万円
うち土地分
3,623万円
うち建物分
641万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
29.3
前年比 ▼8.9%
平均価格
4,586
取引実績
14件
平均面積
164㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万27万13万0
30万
26万
'16'17'18'19'20'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
34
築11-15年
22
築16-20年
27
築31年以上
19
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,500円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2024年第1四半期
4,900円
260㎡〜
18.8
2023年第4四半期
4,000円
105㎡〜
38.1
2023年第1四半期
3,200円
105㎡〜
30.5
2021年第1四半期
4,800円
175㎡〜
27.4
2020年第4四半期
4,200円
155㎡〜
27.1
2019年第2四半期
3,600円
110㎡〜
32.7
2018年第4四半期
4,100円
145㎡〜
28.3
2018年第1四半期
4,500円
135㎡〜
33.3
2018年第1四半期
4,800円
135㎡〜
35.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長久手市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+121人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得465万円（全国平均の1.22倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 54,480 | - |
| 2016 | 56,448 | - |
| 2018 | 58,452 | +659 |
| 2020 | 60,183 | +380 |
| 2022 | 60,985 | +196 |
| 2023 | 61,113 | +21 |
所得: 平均465万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.9%、2050年+5.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長久手市の一戸建てマップ
長久手市内のエリアランキング
仲田は長久手市内34地区中10位（上位71%）。
単価29.3。
1つ上の市が洞とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）