赤坂町の土地相場
愛知県豊川市赤坂町 | 45件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市赤坂町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価17.8万円（成約45件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大60%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が61,069円高くなります。
4m未満
6件
10万/坪
4〜6m
8件
14万/坪
6〜8m
23件
16万/坪
8m以上
7件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、不整形（14万円）と比べて17%の差があります。
ほぼ長方形
14件
16万/坪
長方形
9件
16万/坪
ほぼ正方形
3件
15万/坪
正方形
3件
15万/坪
ほぼ整形
3件
14万/坪
不整形
10件
14万/坪
道路の方位と坪単価
南東
7件
16万/坪
南西
16件
16万/坪
北東
12件
15万/坪
西
3件
14万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
8件
住宅
2件
倉庫
2件
平均坪単価
17.8万/坪
5.4万/㎡
平均価格
1,364万円
取引実績
45件
平均面積
76坪
250㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万22万15万8万
2008201120142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪16万円へ、17年間で12.9%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
500万円
32坪〜（105㎡〜）
15.7万/坪
2024年第3四半期
400万円
29坪〜（95㎡〜）
13.9万/坪
2024年第1四半期
450万円
64坪〜（210㎡〜）
7.1万/坪
2023年第1四半期
960万円
79坪〜（260㎡〜）
12.2万/坪
2021年第2四半期
1,100万円
70坪〜（230㎡〜）
15.8万/坪
2020年第2四半期
600万円
33坪〜（110㎡〜）
18.0万/坪
2019年第4四半期
1,100万円
70坪〜（230㎡〜）
15.8万/坪
2018年第2四半期
2,500万円
130坪〜（430㎡〜）
19.2万/坪
2017年第2四半期
9,100万円
423坪〜（1400㎡〜）
21.5万/坪
2016年第3四半期
800万円
50坪〜（165㎡〜）
16.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+456人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,273 | - |
| 2017 | 186,009 | - |
| 2019 | 186,802 | +796 |
| 2021 | 186,775 | +834 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
| 2024 | 185,900 | +175 |
所得: 平均360万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
赤坂町は豊川市内35地区中26位（上位26%）。
坪単価17.8万/坪。
1つ上の国府町とは1%の差。
赤坂町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊川市赤坂町御園２３１番外 | 6.0万/㎡ | -0.5% | 住宅 | 名電赤坂 800m |
| 豊川市赤坂町紅里２番１ | 5.1万/㎡ | -0.6% | 住宅 | 名電赤坂 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）