権現町の一戸建て相場
愛知県碧南市権現町 | 19件の成約データ
推定相場
権現町の一戸建て
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,022万円
うち土地分
2,460万円
うち建物分
562万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.4
平均価格
2,258
取引実績
19件
平均面積
160㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
16万
16万
'12'13'15'18'19'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築11-15年
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300
3件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,300円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
15.9
2025年第1四半期
2,400円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
16.6
2025年第1四半期
2,200円
150㎡〜
14.7
2024年第4四半期
2,100円
150㎡〜
14.0
2023年第3四半期
2,500円
245㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
10.2
2023年第1四半期
2,200円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
15.2
2023年第1四半期
2,000円
175㎡〜
11.4
2022年第4四半期
4,000円
145㎡〜
27.6
2022年第2四半期
2,200円
145㎡〜
15.2
2022年第2四半期
2,100円
150㎡〜
14.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（碧南市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+228人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得363万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 71,739 | - |
| 2016 | 72,082 | - |
| 2018 | 73,083 | +661 |
| 2020 | 72,822 | -174 |
| 2022 | 72,645 | +175 |
| 2023 | 72,534 | +195 |
所得: 平均363万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-11.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
碧南市の一戸建てマップ
碧南市内のエリアランキング
権現町は碧南市内47地区中30位（上位36%）。
単価14.4。
1つ上の松江町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
権現町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 碧南市権現町１丁目２３０番外 | 5.2/㎡ | +2.0% | 住宅 | 碧南 2500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）