中山町の土地相場
愛知県知立市中山町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知立市中山町の土地相場は坪単価10万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中山町の土地
14件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
387,357円/坪
推定総額
1,937万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大100%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が305,684円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価55万円で最も高く、長方形（46万円）と比べて22%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（66万/坪）は北道路（38万/坪）と比べて+74%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
32.4/坪
9.8/㎡
平均価格
1,715
取引実績
14件
平均面積
54坪
180㎡
相場の動き
坪単価の推移
66万49万32万15万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪33万円から2023年は坪35万円へ、10年間で+6.5%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
3,200円
56坪〜（185㎡〜）
57.2/坪
2023年第1四半期
800円
60坪〜（200㎡〜）
13.2/坪
2021年第4四半期
1,500円
51坪〜（170㎡〜）
29.2/坪
2021年第4四半期
1,600円
50坪〜（165㎡〜）
32.1/坪
2021年第2四半期
1,600円
48坪〜（160㎡〜）
33.1/坪
2019年第4四半期
1,600円
30坪〜（100㎡〜）
52.9/坪
2019年第3四半期
2,000円
44坪〜（145㎡〜）
45.6/坪
2019年第3四半期
260円
82坪〜（270㎡〜）
3.2/坪
2019年第1四半期
1,600円
50坪〜（165㎡〜）
32.1/坪
2017年第1四半期
150円
15坪〜（50㎡〜）
9.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
中山町は知立市内28地区中24位（上位14%）。
坪単価32.4/坪。
1つ上の逢妻町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）