西枇杷島町芳野のマンション相場
愛知県清須市西枇杷島町芳野 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
西枇杷島町芳野の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,989万円
㎡単価
20.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.6万円に対し、築20年は21.0万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。２ＬＤＫの平均価格は2,001円。
平均㎡単価
24.8
平均価格
2,081
取引実績
16件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡24.3万円から2024年は㎡25.9万円へ、13年間で+6.6%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
17
築11-15年
25
築16-20年
25
築21-25年
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,300
9件
４ＬＤＫ
2,067
3件
２ＬＤＫ
1,450
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2023年第4四半期
2,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第1四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2023年第1四半期
1,900円
80㎡〜
23.8
2022年第4四半期
1,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2022年第4四半期
1,600円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
22.9
2022年第2四半期
2,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3
2022年第2四半期
3,300円
築改装済み年・
100㎡〜
・３ＬＤＫ
33.0
2022年第2四半期
3,300円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2022年第2四半期
2,400円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西枇杷島町芳野のマンション一覧（2棟）
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市のマンションマップ
清須市内のエリアランキング
西枇杷島町芳野は清須市内9地区中3位（上位67%）。
単価24.8。
1つ上の西枇杷島町古城とは28%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）