宝マンション西枇杷島
愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 | 築28年 | 34戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（24.3万円）より9.1%低く、清須市全体の平均（23.9万円）より7.9%低くいます。
📊 分析: 2020年の23.3万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、3年間で5.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,306万円です。4LDKが最も高く平均1,880万円、3LDKは平均1,306万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,306万 |
1,123万 |
1,561万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,690万 |
1,590万 |
1,790万 |
| 4LDK |
2件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.73m² ～ 75.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
- |
22.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.91万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.09万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。