ユニーブル西枇杷島
愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 | 築37年 | 16戸
最新データ
2018年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（24.3万円）より24.9%低く、清須市全体の平均（23.9万円）より24.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2018年は18.2万/㎡へ、4年間で62.2%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,752万円です。3LDKが最も高く平均1,752万円、３ＬＤＫは平均1,067万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,233万 |
870万 |
1,596万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,067万 |
1,000万 |
1,134万 |
| 3LDK |
6件 |
1,752万 |
1,462万 |
1,931万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.86m² ～ 85.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 栄興建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
22.4万 |
19.7万 |
18.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.21万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
19.24万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
19.91万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.25万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.45万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,330万 |
17.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。