ユニーブル西枇杷島

愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 | 築37年 | 16戸

推定相場

ユニーブル西枇杷島

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2018年は18.2万/㎡へ、4年間で62.2%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,665万円です。3LDKが最も高く平均1,665万円、３ＬＤＫは平均1,014万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,172万

３ＬＤＫ

2件

1,014万

3LDK

6件

1,665万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,172万	827万	1,517万
３ＬＤＫ	2件	1,014万	950万	1,077万
3LDK	6件	1,665万	1,389万	1,835万

物件概要

所在地	愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1
築年月	1989-09（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	16戸
専有面積	70.86m² ～ 85.06m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	栄興建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

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枇杷島駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線

徒歩3分

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二ツ杁駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

西枇杷島

中学校

西枇杷島

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル西枇杷島	1989	16戸	18.2万	1,290万
朝日プラザ西枇杷島	1991	-	-	-
宝マンション西枇杷島	1998	34戸	22.1万	1,480万
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス	2012	78戸	52.6万	4,580万
ジャルダンびわじま	1974	55戸	10.9万	520万
ジャルダンびわじま西棟	1974	58戸	-	-
ジャルダンびわじま東棟	1974	58戸	-	-
第2コーポエビス	1981	-	-	-
ネオハイツびわじま	1983	84戸	10.1万	650万
ユニーブル清須	2005	35戸	34.4万	2,770万
藤和シティコープ西枇杷島	1993	28戸	19.2万	1,580万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018
3LDK	-	-	22.4万	19.7万	18.2万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.21万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.58万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,440万	19.24万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	19.91万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.25万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.45万/㎡
2015年10月	低層	4DK	70㎡〜	1,330万	17.77万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	950万	11.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。