西枇杷島町旭の一戸建て相場
愛知県清須市西枇杷島町旭 | 10件の成約データ
愛知県清須市西枇杷島町旭の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.0万円（成約10件、前年比-31.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
22.0
前年比 ▼31.4%
平均価格
3,786
取引実績
10件
平均面積
162㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
44万29万15万0
32万
26万
'11'15'16'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築11-15年
8
築31年以上
16
間取り別の相場
４Ｋ
660
1件
５ＤＫ
1,200
1件
４ＬＤＫ
4,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,100円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
32.8
2025年第4四半期
1,100円
65㎡〜
16.9
2025年第3四半期
14,000円
500㎡〜
28.0
2024年第3四半期
3,400円
90㎡〜
37.8
2023年第1四半期
660円
105㎡〜
・４Ｋ
6.3
2021年第3四半期
1,200円
95㎡〜
・５ＤＫ
12.6
2016年第1四半期
1,300円
160㎡〜
8.1
2015年第4四半期
3,600円
160㎡〜
22.5
2015年第4四半期
4,400円
185㎡〜
23.8
2011年第1四半期
4,100円
130㎡〜
31.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市の一戸建てマップ
清須市内のエリアランキング
西枇杷島町旭は清須市内28地区中5位（上位82%）。
単価22.0。
1つ上の西枇杷島町小田井とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）
西枇杷島町旭周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 清須市西枇杷島町旭２丁目１２番 | 10.7/㎡ | +2.9% | 住宅 | 枇杷島 480m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
西枇杷島町旭の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。