ジャルダンびわじま
愛知県清須市西枇杷島町恵比須41-1 | 築52年 | 55戸
最新データ
2023年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（24.3万円）より55.1%低く、清須市全体の平均（23.9万円）より54.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2023年は10.9万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では34.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均999万円です。2SLDKが最も高く平均1,445万円、3LDKは平均982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
999万 |
421万 |
1,338万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,445万 |
1,445万 |
1,445万 |
| 3LDK |
5件 |
982万 |
688万 |
1,449万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町恵比須41-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.71m² ～ 74.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建住宅 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
14.5万 |
- |
- |
- |
- |
14.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.5万 |
19.3万 |
- |
10.3万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
520万 |
10.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.15万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.84万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.67万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.67万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.47万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
780万 |
10.93万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
940万 |
13.17万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
550万 |
10.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。