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ユニーブル清須

愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 | 築21年 | 35戸

推定相場
ユニーブル清須
最新データ
2023年5月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（24.3万円）を41.9%上回って、清須市全体の平均（23.9万円）を43.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120132016202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の24.1万/㎡から2023年は34.4万/㎡へ、12年間で42.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,422万円です。4LDKが最も高く平均2,961万円、3LDKは平均2,422万円です。
3LDK
13件
2,422万
4LDK
6件
2,961万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,422万 1,530万 2,882万
4LDK 6件 2,961万 2,580万 3,291万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（27.0万円）と比べて0.5万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27万/㎡
8件
4-7階
27.5万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県清須市西枇杷島町養和266-4
築年月2005年12月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数35戸
専有面積80.47m² ～ 106.83m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
徒歩8分

学区情報

小学校
清須市立西枇杷島小学校
中学校
清須市立西枇杷島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル清須 2005 35戸 34.4万 2,770万
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス 2012 78戸 52.6万 4,580万
ジャルダンびわじま 1974 55戸 10.9万 520万
ジャルダンびわじま西棟 1974 58戸 - -
ジャルダンびわじま東棟 1974 58戸 - -
グランコート西枇杷島 2012 28戸 37.1万 2,880万
ラドーニ西枇杷島風の館 2004 55戸 25.9万 2,499万
ラドーニ西枇杷島大地の館 2005 49戸 26.5万 2,690万
ラドーニ西枇杷島大空の館 2007 41戸 26.4万 2,650万
ラドーニ西枇杷島 2005 145戸 25.9万 2,499万
ユニーブル西枇杷島 1989 16戸 18.2万 1,290万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620192020202120222023
3LDK 26.5万 28.3万 28.6万 - 27.6万 27.1万 - 34.4万
4LDK 27.4万 - - 27.8万 - - 28.9万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,770万 34.43万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.91万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.1万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.1万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,330万 27.65万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.79万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.59万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.34万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.87万/㎡
2013年8月 高層 4LDK 85㎡〜 2,300万 25.77万/㎡
2013年8月 高層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.79万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 90㎡〜 2,680万 28.47万/㎡
2013年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.05万/㎡
2013年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,450万 27.45万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.72万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,171万 26.98万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,950万 23.14万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,190万 25.99万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,030万 24.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。