ラドーニ西枇杷島風の館
愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 | 築22年 | 55戸
最新データ
2025年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（24.3万円）を6.9%上回って、清須市全体の平均（23.9万円）を8.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020112012201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の19.9万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、15年間で30.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では74.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,390万 |
1,661万 |
3,026万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.36m² ～ 100.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 伸幸ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大本組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラドーニ西枇杷島風の館 |
2004 |
55戸 |
25.9万 |
2,499万 |
| ラドーニ西枇杷島大地の館 |
2005 |
49戸 |
26.5万 |
2,690万 |
| ラドーニ西枇杷島大空の館 |
2007 |
41戸 |
26.4万 |
2,650万 |
| ラドーニ西枇杷島 |
2005 |
145戸 |
25.9万 |
2,499万 |
| ユニーブル清須 |
2005 |
35戸 |
34.4万 |
2,770万 |
| ユーハウス新川 |
1998 |
23戸 |
20.0万 |
1,480万 |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス |
2012 |
78戸 |
52.6万 |
4,580万 |
| ラヴィエール芳野公園 |
2006 |
70戸 |
27.5万 |
2,300万 |
| 宝マンション西枇杷島 |
1998 |
34戸 |
22.1万 |
1,480万 |
| ユニーブル西枇杷島 |
1989 |
16戸 |
18.2万 |
1,290万 |
| ジャルダンびわじま |
1974 |
55戸 |
10.9万 |
520万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
19.9万 |
20.8万 |
20.6万 |
14.9万 |
19.2万 |
25.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.94万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.94万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,090万 |
20.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,090万 |
20.9万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,490万 |
14.9万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,490万 |
14.9万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.8万/㎡ |
| 2012年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,150万 |
21.5万/㎡ |
| 2011年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.8万/㎡ |
| 2010年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,990万 |
19.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。