西枇杷島町問屋のマンション相場
愛知県清須市西枇杷島町問屋 | 15件の成約データ
推定相場
西枇杷島町問屋の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
915万円
㎡単価
11.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価13.4万円に対し、築40年は10.9万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は783円。
平均㎡単価
10.4
平均価格
682
取引実績
15件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
200820112014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.8万円から2024年は㎡9.4万円へ、16年間で31.9%下落（年平均-2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
14
築26-30年
10
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
770
8件
３ＤＫ
415
2件
２ＬＤＫ
560
2件
１ＬＤＫ
500
1件
４ＤＫ
830
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
730円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
9.1
2024年第1四半期
730円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.7
2023年第3四半期
790円
65㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2023年第3四半期
790円
築未改装年・
60㎡〜
13.2
2021年第1四半期
790円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
10.5
2018年第4四半期
500円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
10.0
2015年第2四半期
460円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
9.2
2015年第1四半期
530円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
9.6
2014年第1四半期
690円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
9.9
2013年第3四半期
370円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＤＫ
6.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西枇杷島町問屋のマンション一覧（1棟）
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市のマンションマップ
清須市内のエリアランキング
西枇杷島町問屋は清須市内9地区中9位（上位0%）。
単価10.4。
1つ上の土器野とは32%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）