柳原町のマンション相場
愛知県津島市柳原町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
柳原町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,138万円
㎡単価
15.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価15.1万円に対し、築25年は11.4万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。４ＬＤＫの平均価格は1,102円。
平均㎡単価
16.4
平均価格
1,304
取引実績
19件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡9.2万円から2025年は㎡18.9万円へ、16年間で+106.0%上昇（年平均+6.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
20
築11-15年
16
築16-20年
17
築21-25年
17
築26-30年
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,286
10件
４ＬＤＫ
1,246
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
17.9
2024年第4四半期
660円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.2
2023年第2四半期
1,200円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
14.1
2023年第2四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2022年第4四半期
1,100円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2021年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2021年第1四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2020年第3四半期
2,200円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
23.2
2017年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
柳原町のマンション一覧（5棟）
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市のマンションマップ
津島市内のエリアランキング
柳原町は津島市内6地区中3位（上位50%）。
単価16.4。
1つ上の天王通りとは3%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
柳原町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 津島市柳原町２丁目１２番 | 7.8/㎡ | +0.3% | 住宅 | 津島 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）