天王通りのマンション相場
愛知県津島市天王通り | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
天王通りの中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,302万円
㎡単価
16.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価17.2万円に対し、築35年は9.8万円。築年による価格差は最大76%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は1,529円。
平均㎡単価
17.0
平均価格
1,276
取引実績
15件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡10.0万円から2025年は㎡10.0万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
29
築11-15年
27
築21-25年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,296
7件
１ＬＤＫ
585
2件
４ＬＤＫ
1,650
2件
２ＤＫ
450
1件
２ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
500円
築未改装年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
10.0
2023年第3四半期
850円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2023年第2四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4
2022年第1四半期
850円
75㎡〜
11.3
2021年第4四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2021年第3四半期
800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2021年第1四半期
670円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
13.4
2020年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2020年第1四半期
450円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＤＫ
9.0
2019年第4四半期
1,800円
築未改装年・
80㎡〜
22.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市のマンションマップ
津島市内のエリアランキング
天王通りは津島市内6地区中2位（上位67%）。
単価16.9。
1つ上の藤里町とは35%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）