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シャリエ津島

愛知県津島市柳原町2丁目50-1 | 築27年 | 35戸

推定相場
シャリエ津島
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均(19.5万円)より14.5%低く、津島市全体の平均(13.8万円)を20.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.5万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、10年間で5.0%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・9件)で、平均1,169万円です。4LDKが最も高く平均1,332万円、3LDKは平均1,169万円です。
3LDK
9件
1,169万
4LDK
6件
1,332万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,169万 661万 1,430万
4LDK 6件 1,332万 885万 1,711万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階(17.0万円)と比べて2.2万円(+12.9%)高くなっています。
1-3階
17万/㎡
2件
4-7階
17.2万/㎡
6件
8階以上
19.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県津島市柳原町2丁目50-1
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数35戸
専有面積72.54m² ~ 82.36m²
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設 杉本組
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
徒歩6分

学区情報

小学校
津島市立東小学校
中学校
津島市立藤浪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ津島 1999 35戸 16.6万 1,250万
シャトレ愛松柳原 2005 28戸 19.3万 1,780万
ロフティ津島 2002 16戸 18.7万 1,780万
モアグレース津島2 2004 26戸 21.2万 1,580万
ユーハウス第2津島 1998 34戸 21.3万 1,790万
ソフィア津島ステーションスクエア 2005 61戸 25.3万 2,580万
ソフィア津島 2005 61戸 25.0万 2,100万
フレストアルファ津島 2006 34戸 25.1万 1,850万
たちばなコーポラスA棟 1973 36戸 4.0万 190万
グリーンコーポ津島 1998 25戸 17.0万 1,280万
藤里ハイツ 1976 12戸 4.6万 180万

売買データ分析(15件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202021202220232025
3LDK 18.2 15.7 14.9 16.6 - - - 16.6
4LDK 14.0 19.2 - - 22.8 19.2 20.5 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.64万/㎡
2023年8月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.17万/㎡
2023年1月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.76万/㎡
2022年9月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.19万/㎡
2021年1月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.83万/㎡
2020年12月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.64万/㎡
2019年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.89万/㎡
2018年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.71万/㎡
2018年10月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.19万/㎡
2015年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.5万/㎡
2015年6月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,150万 13.97万/㎡
2015年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,270万 16.91万/㎡
2015年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,530万 20.36万/㎡
2015年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.5万/㎡
2015年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,270万 16.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。