ソフィア津島
愛知県津島市藤里町1丁目30-3 | 築21年 | 61戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（20.0万円）を24.9%上回って、津島市全体の平均（13.8万円）を80.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2025年は25万/㎡へ、12年間で11.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均2,070万円です。4LDKが最も高く平均2,070万円、2SLDKは平均1,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,221万 |
1,221万 |
1,221万 |
| 3LDK |
9件 |
1,383万 |
1,019万 |
2,429万 |
| 4LDK |
13件 |
2,070万 |
1,201万 |
2,635万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市藤里町1丁目30-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.06m² ～ 96.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
27.5万 |
- |
25.6万 |
- |
- |
26.3万 |
25.0万 |
| 3LDK |
26.2万 |
22.0万 |
30.3万 |
- |
24.7万 |
27.5万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
24.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.28万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,430万 |
26.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.71万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,220万 |
25.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,588万 |
22.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.35万/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.29万/㎡ |
| 2015年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.46万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.96万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。