ソフィア津島ステーションスクエア
愛知県津島市藤里町1丁目30-3 | 築21年 | 61戸
最新データ
2018年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（20.0万円）を26.4%上回って、津島市全体の平均（13.8万円）を82.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020112012201320142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25万/㎡から2018年は25.7万/㎡へ、8年間で3.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均1,366万円です。4LDKが最も高く平均1,483万円、3LDKは平均1,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,366万 |
898万 |
1,755万 |
| 4LDK |
6件 |
1,483万 |
1,201万 |
1,976万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市藤里町1丁目30-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.06m² ～ 102.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
- |
25.3万 |
20.6万 |
22.3万 |
21.6万 |
25.3万 |
| 3LDK |
25.0万 |
23.1万 |
23.9万 |
21.9万 |
21.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.46万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.96万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.11万/㎡ |
| 2013年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.66万/㎡ |
| 2013年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.15万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.54万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.85万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.9万/㎡ |
| 2012年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.75万/㎡ |
| 2012年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
23.96万/㎡ |
| 2012年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.59万/㎡ |
| 2012年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.65万/㎡ |
| 2012年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.06万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.93万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.15万/㎡ |
| 2011年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.29万/㎡ |
| 2010年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。