野田の土地相場
愛知県新城市野田 | 31件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県新城市野田の土地相場は坪単価4万円（31件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野田の土地
31件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
234,996円/坪
推定総額
1,410万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大121%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が160,115円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価22万円で最も高く、不整形（12万円）と比べて78%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
13.1/坪
4.0/㎡
平均価格
830
取引実績
31件
平均面積
73坪
241㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万22万14万6万
2009201220142017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪23万円から2023年は坪7万円へ、14年間で70.7%下落（年平均-5.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
650円
130坪〜（430㎡〜）
5.0/坪
2023年第2四半期
500円
60坪〜（200㎡〜）
8.3/坪
2022年第4四半期
520円
53坪〜（175㎡〜）
9.8/坪
2021年第3四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2021年第2四半期
580円
76坪〜（250㎡〜）
7.7/坪
2020年第4四半期
600円
56坪〜（185㎡〜）
10.7/坪
2020年第1四半期
700円
59坪〜（195㎡〜）
11.9/坪
2018年第2四半期
1,000円
50坪〜（165㎡〜）
20.0/坪
2018年第1四半期
860円
51坪〜（170㎡〜）
16.7/坪
2017年第3四半期
220円
67坪〜（220㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（新城市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-274人/年
🔴 供給: 空き家率21.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,112 | - |
| 2016 | 47,954 | - |
| 2018 | 46,761 | -405 |
| 2020 | 45,245 | -374 |
| 2022 | 43,812 | -295 |
| 2023 | 43,122 | -277 |
所得: 平均300万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 21.2%（2018年: 15.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-40.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新城市の土地マップ
新城市内のエリアランキング
野田は新城市内20地区中10位（上位50%）。
坪単価13.1/坪。
1つ上の杉山とは2%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）