シティライフ岡崎マークス
愛知県岡崎市羽根西2丁目1-14 | 築7年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の44万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、5年間で12.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均3,293万円です。3LDKが最も高く平均3,293万円、３ＬＤＫは平均3,219万円です。
３ＬＤＫ
3,219万
3件
3LDK
3,293万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,219万 | 2,833万 | 3,500万 |
| 3LDK | 7件 | 3,293万 | 2,900万 | 3,582万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
48.6万/㎡
8階以上
5件
45.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 72.68m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立城南小学校
中学校
岡崎市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ岡崎マークス | 2019 | 23戸 | 49.3万 | 3,580万 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 2011 | 38戸 | 32.5万 | 2,980万 |
| エスポワール上和田 | 1988 | 12戸 | 13.8万 | 780万 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2005 | 35戸 | 37.8万 | 2,880万 |
| シティ岡崎駅 | 1986 | 16戸 | 12.8万 | 600万 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 1990 | 11戸 | 16.9万 | 1,340万 |
| セントラルガーデンレジデンス岡崎 | 2017 | 121戸 | 56.6万 | 4,380万 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1995 | 56戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| ジャルダンきとの公園 | 1998 | 15戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2017 | 39戸 | 38.5万 | 3,500万 |
| マストスクエア岡崎 | 2015 | 49戸 | 52.8万 | 4,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 45.2万 | 49.3万 | 49.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 45.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.88万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。