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シャリエ大府グランマークス

愛知県大府市中央町6丁目128 | 築19年 | 112戸

推定相場
シャリエ大府グランマークス
最新データ
2025年4月
売買46件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（34.3万円）を17.8%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）を37.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201020132017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.7万/㎡から2025年は40.4万/㎡へ、15年間で19.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万11万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は128,000〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・21件）で、平均2,698万円です。4SLDKが最も高く平均3,366万円、3LDKは平均2,698万円です。
3LDK
21件
2,698万
4LDK
17件
3,344万
4SLDK
6件
3,366万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 2,698万 1,727万 3,516万
4LDK 17件 3,344万 2,073万 5,179万
4SLDK 6件 3,366万 2,908万 3,866万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は39.6万円で、1-5階（35.4万円）と比べて4.2万円（+11.9%）高くなっています。
1-5階
35.4万/㎡
15件
6-10階
35万/㎡
15件
11-20階
39.6万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県大府市中央町6丁目128
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数112戸
専有面積77.06m² ～ 109.27m²
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩4分

学区情報

小学校
大東小学校
中学校
大府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ大府グランマークス 2007 112戸 40.4万 3,490万
プレミアシティ大府駅前 2012 30戸 47.2万 3,480万
デュオヒルズ大府ザレジデンス 2020 69戸 56.5万 3,980万
ハートヒルズ大府中央 2001 24戸 28.9万 2,699万
マンション中央 1983 19戸 18.7万 1,198万
フレストステージ大府中央町 2002 26戸 31.8万 3,180万
ライオンズマンション大府 1995 53戸 26.4万 1,850万
野村ステイツ大府 1999 17戸 32.8万 3,098万
ファミリアーレ大府 2007 38戸 36.3万 2,780万
サンマンションアトレ大府駅前 2004 88戸 39.9万 3,480万
ライオンズシティ大府駅前 2000 56戸 36.8万 2,890万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 39.3万 36.8万 37.1万 39.5万 39.1万 39.0万 - 40.4万
4LDK 35.2万 45.6万 48.3万 38.4万 39.3万 39.6万 40.1万 -
4SLDK - - - - 40.1万 36.4万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,490万 40.39万/㎡
2024年4月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 4,380万 40.09万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.98万/㎡
2023年3月 4〜6階 4SLDK 105㎡〜 3,980万 36.43万/㎡
2023年1月 4〜6階 4SLDK 105㎡〜 3,980万 36.43万/㎡
2023年12月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 4,180万 38.26万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,790万 35.96万/㎡
2023年11月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 4,480万 41.01万/㎡
2022年9月 13〜15階 4SLDK 105㎡〜 4,480万 41.01万/㎡
2022年8月 4〜6階 4SLDK 105㎡〜 4,280万 39.17万/㎡
2022年7月 4〜6階 4LDK 105㎡〜 4,380万 40.09万/㎡
2022年5月 13〜15階 4SLDK 105㎡〜 4,680万 42.84万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.07万/㎡
2022年1月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 4,198万 38.42万/㎡
2022年11月 4〜6階 4SLDK 105㎡〜 4,090万 37.44万/㎡
2021年7月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 4,198万 38.42万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.41万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.22万/㎡
2021年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.01万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.81万/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,350万 38.77万/㎡
2020年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,080万 35.65万/㎡
2020年1月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 5,280万 48.33万/㎡
2019年9月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 4,980万 45.58万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.81万/㎡
2018年3月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,150万 35.22万/㎡
2018年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,200万 39.32万/㎡
2017年6月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 3,280万 38.19万/㎡
2017年3月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,890万 32.32万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.54万/㎡
2015年1月 13〜15階 2SLDK 80㎡〜 2,700万 32.57万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.28万/㎡
2014年6月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 2,580万 31.7万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,850万 31.87万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,320万 33.17万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 3,480万 34.77万/㎡
2014年11月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,320万 33.17万/㎡
2014年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,850万 31.87万/㎡
2013年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.96万/㎡
2013年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,540万 30.64万/㎡
2013年12月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,750万 33.17万/㎡
2013年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,930万 35.35万/㎡
2012年12月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 2,870万 32.09万/㎡
2011年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.33万/㎡
2011年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,760万 30.86万/㎡
2010年8月 10〜12階 4LDK 105㎡〜 3,680万 33.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額127,000円。3SLDKなら月額128,000円が相場です。
3LDK
127,000円
125,000〜128,000円
3SLDK
128,000円
128,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 125,000円 1,447円/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 128,000円 1,650円/㎡
2019年11月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 180,000円 1,798円/㎡
2018年2月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 128,000円 1,583円/㎡
2017年3月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 128,000円 1,583円/㎡
2017年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 128,000円 1,572円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。