プレミアシティ大府駅前
愛知県大府市中央町6丁目94 | 築14年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（34.3万円）を37.7%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）を60.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20182020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.7万/㎡から2026年は47.2万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,881万円です。3LDKが最も高く平均2,881万円、３ＬＤＫは平均1,912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,912万 |
1,843万 |
1,980万 |
| 3LDK |
9件 |
2,881万 |
1,829万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.69m² ～ 90.15m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミアシティ大府駅前 |
2012 |
30戸 |
47.2万 |
3,480万 |
| マンション中央 |
1983 |
19戸 |
18.7万 |
1,198万 |
| シャリエ大府グランマークス |
2007 |
112戸 |
40.4万 |
3,490万 |
| ハートヒルズ大府中央 |
2001 |
24戸 |
28.9万 |
2,699万 |
| フレストステージ大府中央町 |
2002 |
26戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス |
2020 |
69戸 |
56.5万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション大府 |
1995 |
53戸 |
26.4万 |
1,850万 |
| サンマンションアトレ大府駅前 |
2004 |
88戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| 野村ステイツ大府 |
1999 |
17戸 |
32.8万 |
3,098万 |
| ライオンズシティ大府駅前 |
2000 |
56戸 |
36.8万 |
2,890万 |
| ファミリアーレ大府 |
2007 |
38戸 |
36.3万 |
2,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.7万 |
43.0万 |
42.5万 |
46.8万 |
47.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.23万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.51万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.87万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,460万 |
46.96万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,400万 |
42.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.48万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。