野村ステイツ大府
愛知県大府市中央町4丁目188-1 | 築27年 | 17戸
最新データ
2020年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（34.3万円）より4.3%低く、大府市全体の平均（29.4万円）を11.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2020年は33.8万/㎡へ、7年間で37.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均2,210万円です。4LDKが最も高く平均2,210万円、3LDKは平均2,177万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,177万 |
1,971万 |
2,340万 |
| 4LDK |
9件 |
2,210万 |
1,992万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.86m² ～ 94.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野村ステイツ大府 |
1999 |
17戸 |
32.8万 |
3,098万 |
| ライオンズシティ大府駅前 |
2000 |
56戸 |
36.8万 |
2,890万 |
| サンマンションアトレ大府駅前 |
2004 |
88戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス |
2020 |
69戸 |
56.5万 |
3,980万 |
| シャリエ大府グランマークス |
2007 |
112戸 |
40.4万 |
3,490万 |
| シャトレー大府 |
1996 |
21戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| プレミアシティ大府駅前 |
2012 |
30戸 |
47.2万 |
3,480万 |
| マンション中央 |
1983 |
19戸 |
18.7万 |
1,198万 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 |
1996 |
42戸 |
41.4万 |
2,980万 |
| フレストステージ大府中央町 |
2002 |
26戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| ハートヒルズ大府中央 |
2001 |
24戸 |
28.9万 |
2,699万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
24.4万 |
28.0万 |
- |
33.8万 |
| 3LDK |
24.7万 |
- |
28.5万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
33.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,290万 |
34.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
33.77万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,098万 |
32.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.4万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.07万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。