マンション中央
愛知県大府市中央町6丁目12 | 築43年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（34.3万円）より45.4%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.4万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で156.8%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均979万円です。2LDKが最も高く平均1,043万円、3DKは平均756万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,043万 |
630万 |
1,398万 |
| 3DK |
2件 |
756万 |
720万 |
791万 |
| 3LDK |
12件 |
979万 |
379万 |
1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町6丁目12 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.03m² ～ 82.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 橋栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 杉浦組 |
|---|
| 管理会社 | クルーズ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マンション中央 |
1983 |
19戸 |
18.7万 |
1,198万 |
| プレミアシティ大府駅前 |
2012 |
30戸 |
47.2万 |
3,480万 |
| フレストステージ大府中央町 |
2002 |
26戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| シャリエ大府グランマークス |
2007 |
112戸 |
40.4万 |
3,490万 |
| ハートヒルズ大府中央 |
2001 |
24戸 |
28.9万 |
2,699万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス |
2020 |
69戸 |
56.5万 |
3,980万 |
| サンマンションアトレ大府駅前 |
2004 |
88戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| 野村ステイツ大府 |
1999 |
17戸 |
32.8万 |
3,098万 |
| ライオンズマンション大府 |
1995 |
53戸 |
26.4万 |
1,850万 |
| ライオンズシティ大府駅前 |
2000 |
56戸 |
36.8万 |
2,890万 |
| デュオヒルズ大府ザマークス |
2022 |
48戸 |
59.6万 |
4,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
11.7万 |
- |
- |
- |
24.5万 |
18.1万 |
- |
20.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
15.2万 |
23.3万 |
16.0万 |
14.5万 |
15.6万 |
24.2万 |
| 3DK |
14.0万 |
14.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
18.72万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,548万 |
24.18万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,030万 |
18.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.54万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
24.53万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.28万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
15.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
700万 |
11.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.03万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
400万 |
4.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
980万 |
11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。