サンマンションアトレ大府駅前
愛知県大府市中央町3丁目93 | 築22年 | 88戸
最新データ
2025年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（34.3万円）を16.4%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）を35.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.3万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、14年間で39.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・11件）で、平均2,617万円です。4LDKが最も高く平均2,617万円、3LDKは平均2,475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,475万 |
1,962万 |
3,380万 |
| 4LDK |
11件 |
2,617万 |
1,895万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 96.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ大府駅前 |
2004 |
88戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| ライオンズシティ大府駅前 |
2000 |
56戸 |
36.8万 |
2,890万 |
| 野村ステイツ大府 |
1999 |
17戸 |
32.8万 |
3,098万 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 |
1996 |
42戸 |
41.4万 |
2,980万 |
| フレストステージ大府中央町 |
2002 |
26戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| マンション中央 |
1983 |
19戸 |
18.7万 |
1,198万 |
| プレミアシティ大府駅前 |
2012 |
30戸 |
47.2万 |
3,480万 |
| シャリエ大府グランマークス |
2007 |
112戸 |
40.4万 |
3,490万 |
| グローリアス大府第２ |
1988 |
13戸 |
22.8万 |
1,799万 |
| デュオヒルズ大府ザマークス |
2022 |
48戸 |
59.6万 |
4,180万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス |
2020 |
69戸 |
56.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
34.5万 |
38.5万 |
- |
42.8万 |
39.7万 |
39.9万 |
| 3LDK |
31.1万 |
30.7万 |
- |
- |
35.7万 |
42.1万 |
- |
36.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.9万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,460万 |
39.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,460万 |
39.67万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.19万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,870万 |
35.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.55万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,100万 |
32.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.73万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.06万/㎡ |
| 2011年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。