ハートヒルズ大府中央
愛知県大府市中央町6丁目120 | 築25年 | 24戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（34.3万円）より15.8%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より1.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の25.1万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、8年間で14.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・16件）で、平均2,008万円です。4LDKが最も高く平均2,412万円、３ＬＤＫは平均2,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
2,407万 |
1,313万 |
3,500万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
2,008万 |
1,351万 |
2,668万 |
| 3LDK |
4件 |
2,213万 |
2,056万 |
2,506万 |
| 4LDK |
2件 |
2,412万 |
2,125万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町6丁目120 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.26m² ～ 93.49m² |
|---|
| 分譲会社 | ハートヒルホーム |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハートヒルズ大府中央 |
2001 |
24戸 |
28.9万 |
2,699万 |
| シャリエ大府グランマークス |
2007 |
112戸 |
40.4万 |
3,490万 |
| プレミアシティ大府駅前 |
2012 |
30戸 |
47.2万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション大府 |
1995 |
53戸 |
26.4万 |
1,850万 |
| マンション中央 |
1983 |
19戸 |
18.7万 |
1,198万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス |
2020 |
69戸 |
56.5万 |
3,980万 |
| フレストステージ大府中央町 |
2002 |
26戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション大府第２ |
1995 |
24戸 |
27.8万 |
1,948万 |
| ファミリアーレ大府 |
2007 |
38戸 |
36.3万 |
2,780万 |
| 野村ステイツ大府 |
1999 |
17戸 |
32.8万 |
3,098万 |
| サンマンションアトレ大府駅前 |
2004 |
88戸 |
39.9万 |
3,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.0万 |
- |
28.9万 |
| 3LDK |
25.8万 |
32.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,699万 |
28.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.14万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,150万 |
23万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,140万 |
25.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。