ファミリアーレ大府

愛知県大府市中央町7丁目230 | 築19年 | 38戸

推定相場

ファミリアーレ大府

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112014201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.9万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、16年間で17.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,267万円です。3SLDKが最も高く平均2,836万円、3LDKは平均2,267万円です。

3LDK

13件

2,267万

3SLDK

4件

2,836万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,267万	1,744万	3,080万
3SLDK	4件	2,836万	2,756万	2,992万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.9万円で、1-3階（31.4万円）と比べて3.5万円（+11.1%）高くなっています。

1-3階

31.4万/㎡

4件

4-7階

30.5万/㎡

7件

8階以上

34.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県大府市中央町7丁目230
築年月	2007年11月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	38戸
専有面積	64.97m² ～ 83.23m²
分譲会社	宝交通
施工会社	岩部建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

大府駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線

徒歩8分

学区情報

小学校

大東小学校

中学校

大府市立大府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ大府	2007	38戸	36.3万	2,780万
デュオヒルズ大府ザレジデンス	2020	69戸	56.5万	3,980万
シャトレー大府	1996	21戸	24.5万	1,880万
ライオンズマンション大府	1995	53戸	26.4万	1,850万
ライオンズマンション大府第２	1995	24戸	27.8万	1,948万
バンベール大府	2000	37戸	37.0万	2,780万
シャリエ大府グランマークス	2007	112戸	40.4万	3,490万
ハートヒルズ大府中央	2001	24戸	28.9万	2,699万
プレミアシティ大府駅前	2012	30戸	47.2万	3,480万
マンション中央	1983	19戸	18.7万	1,198万
野村ステイツ大府	1999	17戸	32.8万	3,098万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2022	2023	2025
3LDK	-	29.7万	27.7万	32.8万	-	43.2万	-	36.3万
3SLDK	-	-	-	-	34.6万	-	35.4万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.33万/㎡
2023年12月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	2,880万	34.61万/㎡
2023年12月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	3,080万	37.01万/㎡
2023年11月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	2,880万	34.61万/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.16万/㎡
2019年7月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,650万	34.63万/㎡
2019年7月	1〜3階	3SSLDK	75㎡〜	2,650万	34.63万/㎡
2018年12月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.77万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.72万/㎡
2014年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.57万/㎡
2014年1月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.99万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.72万/㎡
2014年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.57万/㎡
2013年6月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,200万	27.82万/㎡
2011年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.49万/㎡
2011年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,750万	34.01万/㎡
2011年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.57万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.15万/㎡
2009年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,170万	30.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。