バンベール大府
愛知県大府市若草町3丁目327 | 築26年 | 37戸
最新データ
2022年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（27.4万円）を35.0%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2022年は31.7万/㎡へ、9年間で28.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均1,919万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,186万円、３ＬＤＫは平均1,884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,884万 |
1,350万 |
2,234万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,186万 |
2,006万 |
2,372万 |
| 3LDK |
6件 |
1,919万 |
1,408万 |
2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.18m² ～ 85.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バンベール大府 |
2000 |
37戸 |
37.0万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション大府第２ |
1995 |
24戸 |
27.8万 |
1,948万 |
| グローリアスルミナ大府若草町 |
1997 |
16戸 |
24.7万 |
1,750万 |
| ユーハウス大府北館 |
1997 |
70戸 |
24.5万 |
2,180万 |
| ユーハウス大府南館 |
1997 |
70戸 |
- |
- |
| ユーハウス大府 |
1997 |
70戸 |
24.5万 |
2,180万 |
| ファミリアーレ大府 |
2007 |
38戸 |
36.3万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション大府 |
1995 |
53戸 |
26.4万 |
1,850万 |
| サンマンションアトレ大府若草 |
2003 |
48戸 |
21.2万 |
2,300万 |
| ハートヒルズ大府中央 |
2001 |
24戸 |
28.9万 |
2,699万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス |
2020 |
69戸 |
56.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
26.4万 |
26.8万 |
31.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.39万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.05万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.99万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.64万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.39万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.53万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。