ユーハウス大府北館
愛知県大府市大東町1丁目4 | 築29年 | 70戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（24.5万円）を0.0%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）より16.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、11年間で13.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均2,102万円です。3LDKが最も高く平均2,102万円、4LDKは平均1,998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,102万 |
1,440万 |
2,683万 |
| 4LDK |
5件 |
1,998万 |
1,701万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.13m² ～ 92.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス大府北館 |
1997 |
70戸 |
24.5万 |
2,180万 |
| ユーハウス大府南館 |
1997 |
70戸 |
- |
- |
| ユーハウス大府 |
1997 |
70戸 |
24.5万 |
2,180万 |
| バンベール大府 |
2000 |
37戸 |
37.0万 |
2,780万 |
| エルシエロ大府太陽の館 |
2003 |
41戸 |
24.5万 |
2,450万 |
| ファミリアーレ大府 |
2007 |
38戸 |
36.3万 |
2,780万 |
| グローリアスルミナ大府若草町 |
1997 |
16戸 |
24.7万 |
1,750万 |
| サンマンションアトレ大府若草 |
2003 |
48戸 |
21.2万 |
2,300万 |
| ライオンズマンション大府第２ |
1995 |
24戸 |
27.8万 |
1,948万 |
| ライオンズマンション大府 |
1995 |
53戸 |
26.4万 |
1,850万 |
| シャトレー大府 |
1996 |
21戸 |
24.5万 |
1,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.9万 |
22.1万 |
- |
- |
- |
- |
26.1万 |
| 3LDK |
23.9万 |
- |
34.6万 |
38.2万 |
34.2万 |
32.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.46万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.82万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.21万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.17万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.01万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.08万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,280円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。