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宝マンション野並南

愛知県名古屋市緑区鳴海町63-1 | 築27年 | 95戸

推定相場
宝マンション野並南
最新データ
2024年8月
売買78件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（21.5万円）を18.5%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を12.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、11年間で41.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・64件）で、平均1,934万円です。4LDKが最も高く平均1,934万円、3LDKは平均1,892万円です。
3LDK
13件
1,892万
4LDK
64件
1,934万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 1,892万 1,405万 2,278万
4LDK 64件 1,934万 1,405万 2,808万

階数別の㎡単価

1-3階
25.4万/㎡
11件
4-7階
22.9万/㎡
34件
8階以上
24.5万/㎡
33件

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区鳴海町63-1
築年月1999年10月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数95戸
専有面積66.30m² ～ 80.48m²
分譲会社神宮産業
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩14分

学区情報

小学校
片平小学校
中学校
千鳥丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション野並南 1999 95戸 25.5万 1,878万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘A棟 1975 - 12.1万 880万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘B棟 1975 - 9.6万 698万
ゼルクハウス有松 2008 30戸 34.7万 3,490万
藤和鳴海ホームズ 2008 42戸 39.3万 3,480万
カルティア鳴海 2008 24戸 34.3万 2,450万
ユニーブル有松の丘 1999 31戸 31.3万 2,280万
サンパーク薬師山 1999 33戸 25.1万 1,899万
アーサヒルズ上ノ山 1991 31戸 16.2万 1,480万
砦公園パークマンション 1982 35戸 16.0万 1,180万
サンパーク伝治山 1995 24戸 22.9万 1,680万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
65件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK 24.0万 23.4万 25.8万 25.9万 25.1万 26.8万 30.6万 28.6万
3LDK 23.8万 22.8万 - - - 33.0万 27.2万 25.5万
全 78 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,299万 28.57万/㎡
2024年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,299万 28.57万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,878万 25.52万/㎡
2023年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,599万 32.3万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.76万/㎡
2023年6月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.85万/㎡
2023年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,699万 33.54万/㎡
2023年3月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 2,290万 31.12万/㎡
2023年1月 10〜12階 4LDK 70㎡〜 1,879万 25.54万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.48万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.76万/㎡
2023年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,499万 31.06万/㎡
2022年7月 10〜12階 4LDK 70㎡〜 2,177万 29.58万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,190万 33.04万/㎡
2022年3月 10〜12階 4LDK 70㎡〜 2,299万 31.24万/㎡
2022年12月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,630万 21.27万/㎡
2022年10月 10〜12階 4LDK 70㎡〜 2,099万 28.52万/㎡
2022年10月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.22万/㎡
2021年4月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.55万/㎡
2021年4月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.93万/㎡
2021年3月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.55万/㎡
2021年1月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.53万/㎡
2021年12月 10〜12階 4LDK 70㎡〜 1,780万 24.19万/㎡
2020年10月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.93万/㎡
2019年3月 13〜14階 4LDK 75㎡〜 1,980万 26.09万/㎡
2019年11月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.55万/㎡
2018年7月 13〜14階 4LDK 70㎡〜 1,790万 24.67万/㎡
2018年4月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,460万 19.84万/㎡
2018年4月 13〜14階 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.21万/㎡
2018年3月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,690万 22.97万/㎡
2018年2月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,460万 19.84万/㎡
2018年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.83万/㎡
2018年2月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,790万 24.33万/㎡
2018年10月 13〜14階 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.21万/㎡
2017年7月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,930万 26.23万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.51万/㎡
2017年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.35万/㎡
2017年7月 13〜14階 4LDK 75㎡〜 2,300万 30.3万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.31万/㎡
2017年2月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,280万 17.4万/㎡
2017年1月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,780万 24.19万/㎡
2017年1月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.12万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,580万 21.47万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.91万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,830万 24.87万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.99万/㎡
2017年10月 13〜14階 4LDK 75㎡〜 1,990万 26.21万/㎡
2017年10月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.55万/㎡
2016年5月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.12万/㎡
2016年5月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.66万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。