カルティア鳴海
愛知県名古屋市緑区鳴海町31 | 築18年 | 24戸
最新データ
2020年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（21.5万円）を59.1%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を51.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102013201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.8万/㎡から2020年は34.5万/㎡へ、10年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・12件）で、平均2,709万円です。4LDKが最も高く平均2,709万円、3LDKは平均2,504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,504万 |
2,230万 |
3,500万 |
| 4LDK |
12件 |
2,709万 |
2,340万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町31 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.53m² ～ 83.55m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.3万 |
33.0万 |
- |
- |
41.2万 |
34.5万 |
| 4LDK |
31.1万 |
28.0万 |
32.0万 |
35.3万 |
33.3万 |
33.3万 |
32.1万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.26万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.82万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.2万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
48.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,660万 |
31.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.28万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.18万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
34.85万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
34.85万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
32.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.12万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.28万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.18万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,340万 |
28.01万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.12万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。